PM&リーシング|PMとリーシングは一棟収益不動産投資で高収益を稼ぎ出す原動力の2本柱

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不動産投資の運用実績はPMとリーシングで大きく上下します。

不動産投資の運用利回りを最大化させるためには、ランニングコストとのバランスを取りながらのPMと空室を埋めるリーシングが必要となります。

◎不動産管理会社の選び方
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◎家賃回収
◎家賃滞納処理
◎入居者とのトラブル解決
◎長期修繕計画
◎設備の点検
◎入居者募集業務

など、PM&リーシング全般に役立つコンテンツをまとめています。

PM

入居審査はどの程度まで厳しくすればいい?入居審査で不良入居者を水際で阻止するための必須確認5項目

不良入居者の入居阻止!入居審査の確認事項これだけは5項目

入居審査を厳しくしすぎると空室が埋められなくなると思って審査をゆるくしてはいないでしょうか? 空室を埋めるのも大変なのですが不良入居者を退去させるのはもっと大変です。 自主管理をしているオーナー PM・管理会社に管理委託 […]

PM

賃貸管理会社からの空室リフォーム提案力とリフォームコストとのバランスが取れているか?

リフォーム提案力とリフォームコストのバランスで収益UP

賃貸管理会社に管理委託をしていると、原状回復も含めると必ずリフォームが発生します。 このリフォームについては賃貸管理会社の ◎リフォーム提案力+リフォームコスト を確認するようにします。 建物管理費と管理料を除くとランニ […]