メールでのお問い合わせ・ご相談は下記のフォームにご入力の上、送信ボタンを押してください。
調べたいキーワードで探す
管理者プロフィール
細貝和弘
大阪府出身1976年生まれ。県立奈良高校～神戸大学工学部～不動産会社勤務。不動産業界では少数派の国立大学理工系の出身者です。大手不動産会社にて任意売却部門を立ち上げた経験があり手前味噌ながら任意売却には絶対の自信を持っています。理工系出身者ならではの理論的な不動産コンサルティングが得意です。
保有資格
公認不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
相続診断士
ファイナンシャルプランニング技能士
人気の投稿30記事
- 貯水槽や浄化槽の点検で払い過ぎないために把握しておくべき費用の目安
- 立ち退きの考え方と立ち退き料の相場と円滑な立ち退き交渉の重要点
- 日本政策金融公庫アパートローン8つの特徴と最新の融資動向
- スルガ銀行アパートローン7つの特徴と最新動向
- IRR(内部収益率)とNPV(正味現在価値)が分かる3つのポイント
- 差押えの抹消ポイントと差押え登記が入っている物件購入時の注意点
- 修繕費と資本的支出の知らなきゃ損する大きな違いを徹底比較
- フルローンのすべて【引き方や銀行審査通過ポイントの最新動向】
- 不動産の減価償却まとめ【減価償却費計算・節税・デッドクロス】
- 不動産投資法人化のすべて【損益分岐点・メリット・節税・融資・設立】
- 立ち退きできる？悪質な家賃滞納者への適切な立ち退き5つのステップ
- りそな銀行の不動産投資ローン・アパートローンがよくわかる6つの特徴
- 滞納家賃の貸倒損失処理を税務署に認めさせる会計上の必須知識
- 固定資産税評価額が分からない時の担保評価に即役立つ8つの計算式
- 一棟マンション・アパートの修繕費の目安と修繕計画の立て方
- 消防点検の内容と消防点検にかかる建物規模別費用の目安
- エイブルやアパマンなど不動産賃貸仲介を行う管理会社の特徴と注意点
- 仮登記の知っておくべき意味と警戒すべき2種類の仮登記
- 融資審査の面談で銀行の担当者から聞かれる4つの項目
- 擁壁のほとんどが基準不適合！擁壁工事は高額になるので注意する
- 高齢入居者特有の4つのリスクと賃貸契約に入れるべき3つの特約条項
- 減価償却費を建物本体と付帯設備に分けて節税効果を高める節税方法
- 三井住友銀行の不動産投資ローン・アパートローンがよくわかる6つの特徴
- 絶対に買ってはいけない収益物件とは？【新築中古物件別】
- 手取り年収1,000万円の不動産投資簡易シミュレーション
- 1物件1法人1金融機関で一棟収益不動産投資を行うことは有効なのか
- 共同担保を金融機関から求められた場合の考え方
- 会社員が不動産投資で受けられる融資の限度額
- 賃貸契約の解約トラブルを未然に防ぐ賃貸契約実務4つのポイント
- 破産管財人弁護士が裁判所に提出する不動産売却許可申請の内容
最近の投稿30記事
- 三井住友銀行の不動産投資ローン・アパートローンがよくわかる6つの特徴
- 自分の目で必ず確認！収益物件の現地確認8つのセルフチェックポイント
- 不動産投資3つのステージ別の節税対策と税務戦略それぞれの重要ポイント
- ローン審査で銀行の評価が上がり融資を引きやすくなる確定申告書とはどのようなものか？
- 不動産投資を始める前に頭に入れておきたい金融機関タイプ別の特徴
- ローンで有利なRC造かS造の中古物件購入が投資規模拡大への王道
- 火災保険・地震保険・施設賠償保険で入っておくべき補償内容
- 銀行審査で担当者に嫌がられる代表的な3つの融資審査NG物件とは？
- 銀行の不動産投資ローンへの融資姿勢がその時その時で変化する理由
- 孤独死発見の3つのパターンと孤独死発生後の5ステップ
- 1物件1法人1金融機関で一棟収益不動産投資を行うことは有効なのか
- 不動産投資で旅費交通費をかしこく経費で落として得するためのポイント
- 差押えの抹消ポイントと差押え登記が入っている物件購入時の注意点
- りそな銀行の不動産投資ローン・アパートローンがよくわかる6つの特徴
- 固定資産税評価額が分からない時の担保評価に即役立つ8つの計算式
- 立ち退きできる？悪質な家賃滞納者への適切な立ち退き5つのステップ
- IRR(内部収益率)とNPV(正味現在価値)が分かる3つのポイント
- 家賃滞納を取り巻く現状と家賃滞納トラブルを解決する8つのポイント
- 不動産の減価償却まとめ【減価償却費計算・節税・デッドクロス】
- 収益物件の管理会社を選ぶ際の3つのポイントとダメな管理会社の特徴
- 不動産投資法人化のすべて【損益分岐点・メリット・節税・融資・設立】
- 木造アパート投資を高収益化させる収支計画と出口戦略【新築・中古】
- 投資用新築ワンルームマンションの問題点とデメリットとリスク
- 修繕費と資本的支出の知らなきゃ損する大きな違いを徹底比較
- 会社員が法人を作って収益物件を購入するメリットは何？
- 絶対に買ってはいけない収益物件とは？【新築中古物件別】
- 絶対に買ってはいけない新築の収益物件とは？
- レントロールで収益物件を見誤らないためのプロ仕様チェックマニュアル
- フルローンのすべて【引き方や銀行審査通過ポイントの最新動向】
- 資産管理会社を新たに作って法人化するメリットとデメリット