不動産投資に関して聞きたいことがあるときにいったい誰に相談すればよいのでしょうか？
これまでも多くのご質問やご相談にお応えしてきましたがみなさんが口を揃えて『誰に相談したらよいのかわからなかった』とおっしゃっていました。実際のところプロのアドバイスが気軽に受けられる機会はありそうでなかなか無いというのが現実なのではないでしょうか。
不動産投資に限ったことではありませんが、アドバイザリー業務は第三者が中立の立場で行うべきというのが私の考えです。利害関係が絡まない第三者の立場だからこそ中立で適切なアドバイスができるのです。
営業マンは一生懸命セールスをするのが仕事ですがアドバイザリー業務まで兼任するのはお門違いだということです。
そこで、無料で気軽に不動産投資に関する相談ができる場をご用意いたしました。一緒に同じ方向を向いて問題解決していくことでwin-winの関係が構築できると考えています。
是非、不動産投資のセカンドオピニオンサービスをあなたの不動産投資にお役立てください。
高まるセカンドオピニオンの重要性
不動産投資において、セカンドオピニオンの重要性は年々高まってきています。
セカンドオピニオンは医療の現場で運用され始めたものです。
患者さんが自らの意思で納得できる治療法を選択できるように、診断内容や治療方針などについて第三者の医師に意見を求めることです。
その背景には医療技術や治療法の専門化が進み、その進化も早いため、今受診している医師が全てを知っているとは限らず、医療機関によっても治療方法が異なってくるということがあります。
そこで必要になってくるのがまさにセカンドオピニオンというわけです。
不動産投資においても医療と同様に、自分自身の判断が正しいのか専門家の意見を聞きたいということも多いのではないでしょうか？
その際に、セカンドオピニオンからのアドバイスを受けることで、不動産投資の成功率が高まることは多いといえます。
実際に不動産投資に成功している人の中には、複数の専門家からアドバイスを受けているという人が増えてきています。
セカンドオピニオンをつける3つのメリット
メリット①ファーストオピニオンの専門外の分野で意見をもらえる
不動産投資では、
- 幅広い分野からの高度な専門性
- 十分な経験
が求められます。
専門家一人ですべての分野に対応可能というわけではなく、専門家にも得意・不得意な分野は当然あります。
専門分野以外の意見をセカンドオピニオンから受けることで、不動産投資の成功率を高めることができるということです。
メリット②担当者の提案のクオリティが向上する
セカンドオピニオンを求めることで、新たな担当者と出会う回数が増えます。
つまり、今受けているアドバイス以上の提案をする担当者に出会う機会も増えるのです。
セカンドオピニオンからアドバイスを受けているということを、ファーストオピニオンに伝えることで、ファーストオピニオンにも緊張感が生まれ、提案のクオリティの向上が期待できるのです。
セカンドオピニオンからの提案の話をすることで、単独で提案される場合と比べてより良い提案をしようという気持ちが出てくるということは、逆の立場になって考えればよくわかると思います。
メリット③全体の費用を抑えられる場合がある
セカンドオピニオンがファーストオピニオンと同様に商品の提案をしてくれる場合に、取引手数料や維持費といったコストを抑えて提案してくることもあります。
ファーストオピニオンとセカンドオピニオンとでアドバイスのみならず、コスト面でも競争を行い、不動産投資全体としての魅力を提案してくるため、運用コストが下がるという利点があります。
不動産投資のセカンドオピニオンが当たり前の時代に
金融市場を取り巻く環境の変化は日々激しく、その動きは年々予測しにくくなっているといえます。
消費税の引き上げは延期されましたが、世界的なインフレなどが予想されたり、金融市場の大暴落を予想している金融関係者も多く、不動産投資においてもそのリスクは高まりつつあると見る人も増えています。
リスクを避けつつ、着実なリターンを上げていくためには、不動産投資の分野でもセカンドオピニオンがより重要な存在となり、その積極的な活用が求められる時代に入りつつあるのではないでしょうか。
不動産投資のセカンドオピニオンをお気軽にご利用ください
プロのアドバイスが無料で受けられます
- 物件購入を検討しているが本当にこの物件でよいのか？
- 不動産業者に勧められている物件は本当に買って大丈夫なのか？
- 不動産業者にこんなことを言われたが信憑性があるのか？
- 売却査定をしてもらったが価格は妥当なのか？
- 節税対策や相続税対策はどのようにしたらよいのか？
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などなど。プロの目線で第三者のアドバイスが無料で受けられます。
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