銀行から期限の利益を喪失されて保証会社や債権回収会社(サービサー)から一括請求・代位弁済の通知が来たら



銀行から期限の利益を喪失されて保証会社から一括請求・代位弁済の通知が来てしまったら、もう月々の返済をすることができません。

返済できるとすれば住宅ローンの残高の一括返済が唯一の方法になります。

住宅ローンの残高を一括請求されてその残高を現金で用意できるという人はほぼいません。

毎月の返済が苦しかったのに住宅ローンの残高分を一括で払える現金が手元にあるとは考えにくいですし、それがあれば毎月分の返済が滞ることもまず無いと考えられるからです。

保証会社は銀行からの要請に基づいて住宅ローンの残高を代位弁済します。代位弁済とは保証会社が銀行に住宅ローンの残高を一括で立て替え払いすることです。

保証会社は銀行との契約で銀行に対して住宅ローンの残高を一括で代位弁済して、その代位弁済した全額を債務者である住宅ローン契約者に対して一括で請求するという仕組みになっています。

保証会社は一括請求をかけて全額返済が出来なかった場合は、対象の不動産を競売にかけて回収しようとするのです。

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