不動産投資の法人化の際に資産管理法人を設立しますが資産管理法人の利用形態は一通りではないことをご存知でしょうか?
不動産投資の法人化の際に設立する資産管理法人には実は下記の3つの利用形態があります。
- 設立した資産管理法人で収益物件を取得する利用形態
- 設立した資産管理法人がオーナーからサブリースを行う利用形態
- 設立した資産管理法人を管理会社として運営する利用形態
上記それぞれの資産管理法人の3つの利用形態のメリットとデメリットを理解し、自分の不動産投資戦略に合った方法で資産管理法人を設立し不動産投資の法人化を行うことでその効果とメリットを最大化させることができます。
一般的には取り組みの難易度と資産管理法人設立による節税効果は比例します。
ここでは、不動産投資の法人化のメリットを最大化する資産管理法人の3つの利用形態の選び方についてご紹介します。