税務戦略・節税対策｜手元にお金を多く残すための正しい節税知識

不動産投資で家賃収入がそれなりにあるのに収支がきつくなる最大の要因は『デッドクロス』にあります。 どんな収益物件でも減価償却が節税対策にならなくなるデッドクロスには早かれ遅かれ必ず陥ることになります。 不動産投資における […]

不動産投資で収益物件の減価償却はいつかは終わりを迎えてしまいますがそこからさらに節税ができることをご存じでしょうか？ 不動産投資の節税対策としての収益物件の運用における出口戦略でもうひとつ重要なのはさらに税金を先送りにし […]

不動産投資での節税対策と自分が目指したい不動産投資の方向性をリンクさせてしかるべき節税対策を行っているでしょうか？ 不動産投資における節税対策で取り得る税務戦略は主に下記の3通りとなります。 拡大を最重視していく 成長を […]

不動産投資の決算において税引き前キャッシュフローがプラスであるにもかかわらず、損益計算書がマイナスになる場合があることをご存知でしょうか？ 手元の現金が増えていて決算が赤字になるので所得や売上にかかる税金が課税されなくな […]

不動産投資で収益をあげていくと法人はもちろん個人でも事業税がかかることをご存知でしょうか？ 事業税とは、個人の人はあまり耳慣れない言葉かもしれません。 しかし、事業税は、不動産所得がある場合で事業的規模になると課税されま […]