不動産投資における減価償却費をきちんと理解できているでしょうか？
もし減価償却費を正しく理解できていなければ節税対策がきちんとできていない可能性が高く非常にもったいないといえます。
不動産投資における節税対策でまさしく中心のキーになってくるのが減価償却費です。
不動産投資の減価償却費は実際にキャッシュアウトせずに経費だけ計上できるため、不動産投資で出た利益を大きく圧縮することができるからです。
不動産投資の節税対策は減価償却費抜きには絶対に語れません。
不動産投資において減価償却の仕組みを最大限に活用することで収益に大きく差が出るということです。
減価償却という言葉を聞いたことがあるものの、詳しい内容まではあまり理解せずに不動産投資に取り組んでいる人は少なくありません。
それでもなんとかなっているという現実もありますが、知るべきことを知っておくことでより戦略的に不動産投資戦略を組み立てることができるのです。
減価償却は税法で認められている合法的に節税できる手段です。
その最大のメリットはキャッシュアウトせずに経費に計上できるということです。
不動産投資で収益にばかり目が奪われてしまうと、せっかく稼いだ収益が税金として持っていかれてしまいます。
それは最終的に手元に残る税引き後のキャッシュフローが少なくなるということを意味します。
最終的な利益である税引き後のキャッシュフローを最大化させることが不動産投資の収益を最大化させることにつながります。
また減価償却の知識がないと、デッドクロスという最悪の事態を招いてしまうことになります。
この記事では不動産投資で減価償却費を使いこなした節税対策で儲けを出すための減価償却費の基本と応用の総まとめをご紹介します。
