ローン｜ローン付けが一棟収益不動産投資の規模拡大とキャッシュフローに絶大な影響力を持つ

銀行取引のスタンスには、 1行だけと取引し他行を一切排除する『1行取引』 何行かと取引する『複数行取引』 がありますが、どちらのほうがいいのでしょうか？ それぞれメリット・デメリットがあるのですが、個人の不動産投資家にお […]

三井住友銀行の収益物件に対する投資ローン・アパートローンの基本的な内容をまとめています。 申込者の属性や持ち込んだ支店、時期などによってもローンの審査結果は異なってきます。 どちらかというと付き合いが長いプロパーの個人事 […]

ローンの審査時に銀行評価が上がる確定申告書とはどのようなものなのでしょうか？ ローンの審査打診時に初対面の銀行担当者が何をさておきまずは最初に見るのが確定申告書になると思います。 銀行担当者にとってはローンの借入希望者が […]

不動産投資ローンの融資を金融機関に打診する際に、たくさんある金融機関の中からどの金融機関を選べばよいのか基準を知りたいという人は多いのではないでしょうか？ 不動産投資ローンの融資を行う金融機関は大きく分けて、 都市銀行( […]

銀行が融資したくないNG物件というのは実際あるのでしょうか？ 物件ごとに見れば銀行の基準で見ていろいろあるかもしれませんが、絶対に融資NGというのは下記3つになります。 再建築不可・違法建築物件 耐用年数オーバーの物件 […]

同じ銀行でも支店によって不動産投資ローンの融資への積極性は違うものなのでしょうか？ 実は同じ銀行でも支店によって不動産投資ローンへの融資姿勢は大きく違うというのが事実です。 例えばA支店で断られた融資案件が、同じ銀行のB […]

りそな銀行の不動産投資ローン・アパートローンがよくわかる基本的な内容です。 申込者の属性や持ち込んだ支店、時期などによってもローンの審査結果は異なってきますので、必ずこうだと言うわけではなく、融資打診をする際の当たりをつ […]