- ホーム /
- 賃貸経営に必須の3つの保険と補償内容ひとまとめ
BLOG管理者
一棟マン
大阪府出身。奈良県立奈良高校~神戸大学工学部卒。現在は東京日本橋室町にある任意売却専門不動産会社の東京支店にて勤務しています。東日本事業部長。不動産業界では少数派の国公立大学理工系出身の不動産コンサルタントです。
大手不動産会社で法人営業部の責任者として任意売却部門をゼロから立ち上げた経験があり、手前味噌ながら住宅ローンの滞納、差押えや競売申立てされたなどでお困りの方への任意売却による生活再生支援のコンサルティングでは他の誰にも負けない絶対の自信を持っています。
理工系出身者ならではの理論的な不動産投資コンサルティングと任意売却物件などの掘り出しもの物件取得のアドバイスが得意です。
投資を成功に導く鍵
投資とはゲインを得るためすなわち儲けるための可能性の合理的追求です。『儲かるかもしれない』というレベルでは投資ではなく博打やギャンブルと言われても仕方のないレベルです。『ほぼ儲かる』というレベル以上でなければ投資とはいえません。投資においてリスクとは自分自身でマネジメントするべきもので自分のコントロール下にある限り過度に恐れることはありません。投資の正しい知識を持つことが致命的な大損を回避するセンターピンであり投資リスクをコントロールするための唯一無二の重要な鍵となるのです。
保有資格
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
賃貸不動産経営管理士
ファイナンシャルプランニング技能士
調べたいキーワードで記事を検索
最新の記事一覧
- 債権回収会社(サービサー)に債権譲渡されて破産管財人弁護士と任意売却を進めて無事に任意売却できたケース
- 任意売却物件で契約不適合責任免責(瑕疵担保責任免責)の物件を購入する際に注意したい3つのポイント
- 任意売却物件とは?高利回りの収益不動産を買うために任意売却物件の掘り出し物を狙う際に注意すべきことは?
- 破産管財事件の任意売却物件は買うべき?破産管財事件の任意売却物件のメリットは安く買える可能性があること!
- 競売や税金などの差押え登記が入った任意売却物件を購入する際に注意することと差押登記を解除する方法とは?
- 不動産投資でリースバック条件の任意売却物件を格安で購入すれば高利回りで運用でき出口でも儲けられる!
- 根抵当権と抵当権の違いとは?根抵当権がついている任意売却物件は抹消時にトラブルになりやすいので注意!
- 空室のリフォームや原状回復への費用をどれくらいかけるかを見極めるための判断基準と考え方
- 生活保護受給者・低所得者・外国人などのハイリスク入居者を入居させる際の注意点はこの2つ!
- 賃貸不動産の原状回復費用で退去者と大家がもめるケースと原状回復費用の確実な回収方法
最近一番読まれている記事
- 公務員は個人で家賃収入があると副業禁止規定に抵触するので最初から資産管理法人を設立して法人化するべき
- CCR(自己資本配当比率)とは?実際に投下した自己資金に対するキャッシュフロー運用利回りのこと
- レオパレス物件が多く売りに出ていますが結構安いので買わなきゃ損?いやいやレオパレス物件は買ったら損?
- まさか言い値で払ってない?収益物件のエレベーターや設備点検および清掃費用で知らずに損してるかも?
- DCR(負債支払安全率)とは?投資のレバレッジの安全性のものさしでリスクとリターンの最適化に重要な指標
- マルチプルとは?マルチプル投資分析で不動産投資の総利益を自分で簡単に算出する手順と投資シミュレーション
- 奥さんに不動産投資で融資を受ける際の連帯保証人を拒否されたらどうする?配偶者を連帯保証人にせずに買う方法!
免責事項
当サイトは運営管理者個人が運営しているBLOGサイトです。当サイトのすべてのコンテンツ・情報につきましては、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、必ずしも正確性・信頼性等を保証するものではありません。当サイトに掲載された内容によって生じた損害等の一切の責任を負いかねます。本免責事項、および、当サイトに掲載しているコンテンツ・情報は、予告なしに変更・削除されることがあります。