任売マンの任意売却BLOG|離婚や支払い難でローンが残っていても売りたい人へ


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任意売却という不動産の売却手段があることをご存知でしょうか?

任意売却なら競売を回避してローン問題を解決することができます。

一棟収益物件の場合でも入居率が下がって空室が増えたり、空室期間が長引くなどで借入の返済が厳しくなることがあります。

銀行も最初のうちはリスケジュールに応じたり、利息分だけの返済に変えてくれたりしますが、賃料収入が増えない限り状況が好転することはありません。

そしていよいよ利息だけでも払えなくなってしまいます。

◎任意売却の考え方
◎競売と任意売却の違い
◎信用保証会社について
◎債権回収会社(サービサー)について

など、ここでは任意売却に関するコンテンツをまとめています。


任意売却

最も基本的な任意売却の配分案の事例

最も基本的な任意売却の配分案の事例

次のような担保不動産の任意売却の配分案について見てみます。 任意売却価格:5000万円[a][競売想定価格3500万円] 諸費用:300万円[b] 配分可能金額:4700万円[a]-[b] 【配分案】配分合計額:4700 […]